我租了一个房，签订的是半年的合同，签订的甲方是中介，没有房东，入住了三个月，空调本身有点老化，空调外机不运作，我联系了中介，中途耗时半个月，最后也没法维修，现在我要求退租（已退租），但是中介不同意，也不退我押金，我能要回我的押金嘛？
合同纠纷广东 佛山2024-09-28 11:33
律师回复
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月帮助201720人其实出租方要求你转租出去才可以退还剩余费用是没有理由的，除非合同中明确规定了这个事项。从你说明的情况来看甲方已经同意你转租，此时你有将房屋转租的权利，对于甲方主张的“转租出去才可以退还剩余费用”建议最好还是和房东签订这个协议，以免事后他反悔，民法是尊崇意思自治的，也就是说只要你们达成合意，不违法，那法律就保护，所以如果签订了这个协议，你把房子转租了，剩余的房租要求他退给你是完全没有问题的。至于你收取丙的房租或者你的一个半月房租作废要看你和房东的约定，这里民法中没有明确具体的规定，只要你们达成了合意就可以的。 原问题：《转租问题： 我与租赁公司（甲方）签的半年租房合同，交了三个月房租和一个月押金以及其他半年期限的费用。》回复于 2023-01-02 07:50:52
相似问题解答
你好，我租了一个房，当时准备租三个月的，然后中介说没有三个月的合同，合同必须签一年的，到时候可以退租，全部费用都给退的，然后现在住了一个月，我不住了，之前和中介都是说好的可以退租，然后联系房东，房东同意转租，但是要收消档费，不退管理费，这种情况该怎么办
口头约定与面约定不一致的，在无其他证据佐证的情况下，以书面合同为准。押一付三，在实践中比较常见。中介对你的承诺，并不代表房东对你的承诺。换句话说，中介所谓的承诺是没有用的。你没交第二季度房租，是否可以强制清退，要看租赁合同如何约定的。一般情我租的房子合同到期如约退租了，房东找各种理由不退我押金。怎么办？
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约一年的租房合同跟中介签的 现在住了半年 提前一个多月说退房 押金能要回来吗
如果有这样的约定房东应该会退的~~我租过2年房子，有些房东会以水电费电话费还未交清为由不愿意退押金，这些问题要处理清楚，要注意态度和方法。你签了一年合同，不知道是压一付三还是全年付的，实在不行的话可以上租房网站上把房屋转租了~~ 原问题：《我租房到期 退租 中介不给我退押金 怎么办
您好，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉你好 我和一个人合租 中途我要退租 合同上说退租扣一个月押金 押金当时是我们两个一起付的 请问这个押金是各扣一半 还是我全出
你们的合同是霸王合同！一般通常的房屋租赁合同都把一个月的押金作为违约金来处理！而且有建约金了还不退押金，这个在法律上是行不通的，这样相当于你如果违约的话就付出两个月的租金和押金，你自己觉得公平吗？而且虽然有合同，但是人是有感情的！再说你们相相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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