本人收了土地转让定金，写了定金没签合同，现不想转让，如何处理？

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  首先你要确认你出具的收条或单据上写的是“定金”还是“订金”。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。如果是定金，按条款是要退双倍的，如果是订金，退还订金即可。实际操作中可以先跟对方商议，表明自己遇到的情况与想法，合情合理的前提下，好好商量，尽量取得对方的谅解。相必人家也不会为难你。 原问题：《我收了转让订金现，但现在不想转让，不知怎样跟对方讲退订金？又如何补偿对方？》

  回复于 2022-08-22 15:29:43
• 
  郝碧佳律师

  月帮助7471人

  你需要双倍返还定金了

  回复于 2022-08-22 15:26:26 咨询他