房子由继承所得，广州市未足五年出售要交多少政府税费？
财产继承广东 广州2024-11-21 22:58
律师回复
-
月帮助201720人应纳个人所得税税额的计算公式为：(销售额-购买价款-合理费用) ×20% 注：(合理费用包括房屋购买、出售过程中按规定缴纳的税费，由于每套房屋出售时所交纳的税费均不同，无法逐一计算，因此，下表中所计算的个人所得税额并未包括合理费用那部分) 个人转让房屋征收个人所得税是国家早有的税种，只不过以往一直以房屋业主自主申报为主，而今，国家如果要实行“先税后证”的征缴方式也是无可厚非的。此外，依法纳税也是每个公民应尽的义务与责任。对于部分二手房业主而言，即便国家要强制征收个人所得税，也不用过于紧张，该“出售”时就“出售”。 原问题：《广州未满5年的房产交易要交什么税费？》回复于 2022-08-22 22:59:16
相似问题解答
继承过来的房子，再次出售时要交哪些税费？
继承的房产在出售时（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的继承大人房子再出售要交20%
是的。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）政策规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中房改房继承后继承人再出售需缴多少税费？
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 原问题：《继承房产再出售交多少税》继承父母的房产如果再出售应该交多少所得税
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除继承来的房子出售，要缴纳20%个人所得税吗
《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。也就是说，虽然继承相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
