租房合同上未明确写明换租转租需要手续费，但是中介或者平台私自收取费用
合同纠纷四川 成都2024-11-23 23:16
律师回复
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月帮助201720人您需要先确定您转租的方式。若是由房东和租客直接签订租赁合同的，则视为您违约想要解除租赁合同，房东可以要求您根据合同支付违约金或者赔偿因您违约给房东造成的损失。若是由您和租客签订转租合同，则您需要征得房东同意后才可以转租房屋，否则转租合同无效，房东可以解除与您的租赁合同并要求您赔偿损失。若您在转租过程中给房东造成损失的，房东也可以要求您赔偿。因此，若是房东为您转租做了广告的，房东可以向您收取广告费。但关于合同变更费法律上没有明确规定，您可以要求房东说明收费理由。您可以尽量与房东沟通协商解决，若实在协商不了的，则只能起诉处理。法律条规（供参考）《中华人民共和国合同法》 原问题：《租房合同未到期，选择转租。租房公司要收取我合同变更费，请问合理吗？另外还要收我转租的广告费。》回复于 2022-08-22 23:19:42
相似问题解答
民居转租，转租人私自收取转租费
首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，租房中介并未在合同中写明中介费用，可以申请撤销么
一般来讲，租房没成功是不收取中介费的。像北京这边正规的大中介，比如中原地产等，都是签完合同之后才收取中介费的。但是每个地方可能情况不一样，能不能退就不是非常清楚。 原问题：《如果租房没成功 中介费可以退么 – 安居客房产问答》租房和转租问题，合同明确
可以点击头像联系我咨询，给你提供法律咨询和帮助租房合同上没写中介费但是是房东要中介费中介费
第一点，中介先带你看过房子，还是你自己知道这套房子，如果是中介带你先看过这套房子然后才发现网上有这套房屋出租，那么你应该支付，因为是他先帮你去找到这套房屋，然后你才会在小区里面转，碰到房东，但是你可以想想如果中介没带你过去看这房屋，你会知道平台提现收取5％手续费合法吗
1、充值费通常用来保障现金的及时入账，各平台收取的费用率不同，也有的平台干脆不收。大部分的平台都是不收取这个费用的，但是还是有平台会收，费用一般是5%，上限为100元。2、VIP费用各个平台对于VIP享受的服务也是不一样的，会员费也分为普通相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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