你好，律师我和第一房东有纠纷，第一房东现在把房子卖了，第二房东给我起诉我
合同纠纷新疆 阿克苏2025-02-21 02:36
律师回复
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月帮助201720人在买卖带租赁的房产时，有一条：“买卖不破租赁”，什么意思呢？！就是在房产买卖时，在租赁双方未提出解除租赁关系的前提下，租赁合同是有效，并且买卖双方不得破坏租赁关系的，而且在买卖房产时，需要事先告知承租人，在同等交易条件下，承租人有优先购买权，除非承租人主动放弃并签署《放弃优先购买权声明》。 现在第三房东起诉你，那么他必须拿出相应的证据证明，如果你不知情，那就没有你的责任；因为根据物权法规定，所有权人有相关受益权，所以他向你收房租，也没有错，只是他没有办理相关的手续而已。 好好协商，应该不难解决的。 希望对你有帮助。 原问题：《第一房东把房子租给我，第一房东把房子转让给二房东，二房东又把房子转让给三房东，我都不知道。三房东要》回复于 2022-11-03 19:25:03 -
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租房和二房东有纠纷？
原问题：《与二房东签订的租房合同，有法律效力吗》您好，我是租户，我租的商铺比拍卖了，新房东让我般走，现在展示架不般新房东有权般吗
理论上，房东出售铺面必须对你告知，因为相同条件下，承租方有优先购买的权利。另外，房东变更的，买卖不破租赁，新房东必须履行原租房合同，否则，新房东必须承担违约责任。 原问题：《你好，转让费付给了上个租客，现在房东把铺面卖了，新房东如果要收回铺和房东有租房纠纷
一、租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。二、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生你好，我租的房子被法院变卖了，昨天还给二房东交了房租，怎么办，房租和押金可以要回来吗
可以要回来，民法上讲买卖不破租赁，意思是房子即使卖了也可以依据合同继续租住，你放心。前提是你要就好前任房东的联系方式，以及他的具体住址，万一不给你，你可以起诉，我是律师。 原问题：《问：我租的房子卖了，房子正常租给我，前任房东把租房子的费用我租了二房东的房子，租之前不知道他和一房东有纠纷，后来装修时知道他们有合同纠纷，我想要回房租，保证金和装修费用
如果因大房东和二房东解除合同导致次承租人无法继续使用所租房屋的，次承租人可以向二房东主张违约责任。 如果大房东因为和二房东直接的纠纷导致不租给你的，你可以向二房东主张违约责任。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
