朋友借我的钱，把他的房产证抵押我这里了，现在一直没有还我钱，我到房产管理局查询了，借款人已经把他压给我的房产已经抵押某人并且法院已经查封，我现在应该怎么办？是到公安报案还是起诉
经济纠纷河南 开封2025-04-07 11:41
相似问题解答
被告欠我钱，法院查封了他的房产，但是此房产抵押给了银行（已抵押到期）
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 第40 条 人民法院对您好。咨询一下我把钱借给我朋友，我朋友把钱给了他的朋友，他的朋友没有还钱已经有快两年的时间
您好，如果您朋友不还的话，您可以起诉对方要求还款。他欠银行和我的钱 他的房子抵押给银行 三年了现在银行那边已经解封了 我是首封 我可以拍卖房子吗？
不可以,房子既然已经抵押给银行了,其所有权实际上已不完全属于你朋友,因此法院是不会受理保全申请的.相反如果你的朋友不再按期偿还贷款,银行则有权收取房屋并拍卖偿还贷款.作为已经抵押给银行的房子,你朋友又二次抵押给你向你借款,如果你当时并不知情你好，我起诉的法院已经把被告拉失信人名单了，他还没还我钱，怎么办
你的案件应该是被执行终本了 如果有需要可以委托我这边处理执行终本的案件我在起诉后，法院说他的房子已经抵押了，在诉讼的时候房子还没抵押，
完全可以拍卖，抵押权并不是交易的障碍，也无需经过抵押权人的同意，买卖并不影响他抵押权的实现。一般受让人会以低价取得有抵押权负担的财产，抵押权人实现抵押权再次请求拍卖房产时，受让人代位清偿即可。比如价值100万的房产设置了60万抵押担保，法院相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
