您好，我想问一个房产有面积差的问题
合同纠纷湖南 怀化2025-02-22 13:02
律师回复
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月帮助201720人看当初所签合同里的约定，一般普2113通购房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里会约定，预售时所给出的面5261积4102是预测绘面积，到了交房会有一个实测绘面积。如果面1653积误差在正负3%那就属于正常，超过3%部分，多的部分内客户要多出钱按合同约定价格购买，如果是面积少的部分超过3%，开发商退款这部分钱，同容样也是按合同购买价。 原问题：《房地产销售过程中发生面积差的问题怎么办?》回复于 2022-08-23 13:10:06
相似问题解答
咨询房产面积差纠纷
对于合同约定面积与产权登记面积不符的，面积差额部分的购房款按照双方合同约定的方式处理。如果没有约定的，面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出３％，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３买房面积差问题，预售面积全额付款，实际收房差，不退钱
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。建议购房者收房时可以自己测量一下面积，或者找一些专业机构测量。万一出现问题商房产面积问题……
这个不要紧，合同书的面积和实际得房面积有个把平方差别，，只是最后在算钱的时候按照你得房实际面积多退少补。其中需要专业监测机构重新测量，你房产证上的面积也是这个测绘面积 原问题：《房产面积问题》我想问下，拆迁实际面积大于房产证上面积，是以什么为主
房产证上的面积比实际面积大，拆迁补偿一般依据现场丈量来。房屋应征拆迁我们都想多补偿，你就提前打听打听丈量组的人，及时处理好他们的关系打点下，在房屋摸底登记的时候按房产证上的面积登记，这样就可以让你心满意足了。 原问题：《房产证上的面积比实际您好 有一个问题想问您
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
