房屋租赁合同中约定维修义务由承租人承担合法吗

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  租赁合同中维修责任谁承当承租人 的目的是为了使用收益，这就要求租赁物的状态必须符合使用的目的，同时，在使用租赁物时必然会有正常的消耗，这就有一个对租赁物的维修问题。对租赁物的维修义务应当由出租人承担，这是出租人在租赁合同中的主要义务。但并不排除在有些租赁合同中承租人负有维修义务。一般有几种情况：一是有些租赁合同，法律就规定承租人负有维修义务。例如，海商法规定，光船租赁由承租人负责维修、保养。有时为了能够对租赁物及时、更好地进行维护，保持其正常的使用功能，合同双方可以约定，维修义务由承租人负责。二是根据商业习惯，租赁物的维修义务由承租人负责。例如，在汽车租赁中，一般都是由承租人负责汽车的维修的。三是根据当地民间习俗，如在我国西南地区的房屋租赁中就有大修为主，小修为客的说法和习惯。九问律师网济南律师点评：关于合同纠纷的应用需要结合生活中的一些案例知识，才能更好的解决自己遇到的合同方面的法律纠纷，同时在实践应用中注意法律的灵活使用。多学习合同纠纷方面的知识，不仅可以帮到自己还可以帮助身边的朋友，让大家不再为遇到合同纠纷而苦恼，促进全民普法，构建和谐社会。如果您感觉这篇文章对您有用，您可以收藏本篇文章，以备不时之需。如果您需要聘请济南律师 原问题：《租赁合同中承租人要负有维修义务吗》

  回复于 2022-08-23 15:00:05