你好，房贷办不下来，算我违约不？
合同纠纷贵州 安顺2025-02-22 16:20
律师回复
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月帮助201720人房贷贷不到款不算违约。详细：买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，卖方不能追究买方的违约责任。补充：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人。 原问题：《房贷贷不到款算违约吗？》回复于 2022-08-23 16:30:03 -
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我卖房子贷款人逮了两回了，还没贷下来几次贷款贷不下来算违约
这个看协议和合同如果协议合同规定了交款（包括贷款在内）的期限，违约的是你；因为贷款成功与否的责任在于你。不在于房主；如果没有规定，则违约的是房主。一般合同应该规定付清房款的期限。 原问题：《2手房贷款2次没办下来贷款，于是房主不卖了算房主违贷款办不下来，开发商发律师函说我违约怎么办？
房子交完首付.由于公积金问题晚办房贷不行 仔细看看你的购房合同的付款方式条款 一般对到款时间都有约定 发律师函，你损失就更大了 原问题：《买房贷款没办下来、开发商叫我们过去拿律师函什么意思？》你好，我咨询下房贷逾期房开垫付违约金多少合理
你好，请查看一下你的贷款合同里的相关约定。 正常情况下,是收你欠当期还款的罚息,每天万分之一至万分之五,如果提前还的话(没满一年或者三年,这个看你的合同)一般在你还款金额的百分之一至百分之一点五。 违约金只是很少一部分，重要的是您以后的征信你好 我这边房贷违约被起诉了
是可以进行协商的。确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
