解除抵押的同时房产会被查封吗
经济纠纷辽宁 辽阳2025-03-30 18:11
律师回复
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月帮助201720人法院有权查封2113已经办理了登记的抵押财产。已经设定抵押的财产被采取查封、5261扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题4102的规定(试行)第40条：人民法院对被执行人所有的其他1653人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在专抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的属债权。 原问题：《查封期间抵押权的解除 法院能查封抵押权吗》回复于 2022-12-02 11:17:58
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解除保全解除查封房子能抵押吗
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押房产抵押过后法院会查封嘛
可以查封的。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优被告欠我钱，法院查封了他的房产，但是此房产抵押给了银行（已抵押到期）
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 第40 条 人民法院对共同房产是按揭的，会被查封拍卖吗
“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，你是否符合这个条件？符合，你有可能不被执行，否则继续执行。 原问题：《法院会不会查封及拍卖正在按揭中的房产》查封的房子，还能作抵押贷款吗
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
