港务新村,拆迁补偿标准,一平方补偿多少?
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月帮助201720人灞政办发〔2009〕121号 各有关街道办事处,区政府各有关工作部门,各有关直属机构: 《西安国际港务区项目建设征地工作实施方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真遵照执行。 二〇〇九年九月十一日 西安国际港务区项目建设征地工作实施方案 西安国际港务区项目是省市重点建设项目,为了确保西安国际港务区项目建设征地工作的顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市建设拆迁安置办法》及市区相关文件精神,结合实际,制定本方案。 一、组织机构 为使西安国际港务区项目建设征地工作顺利进行,区政府成立西安国际港务区项目建设征地工作领导小组。领导小组下设办公室,办公室设在区北部办,具体负责西安国际港务区项目建设征地协调工作。 二、补偿标准 (一)征地补偿标准: 土地补偿费、安置补助费标准为4万元/亩。 (二)地面附着物补偿标准为:5000元、6000元、8000元、9000元(青苗:5000元/亩、幼果:6000元/亩、成果:8000元/亩、盛果:9000元/亩)。 (三)施工临时用地使用费:水浇地每亩每年1200元,旱地每亩每年800元。 (四)征地范围内需砍移的成片果园、园地以外其他土地需要砍移的零星树木及其他附着物补偿标准见附表。 三、拆迁补偿 (一)拆迁农村村民宅基地上的房屋,由评估公司进行评估,其房屋补偿在评估价的基础上增加50%。 (二)企业拆迁补偿,依照评估结果进行补偿。 (三)拆迁集体土地上的非农业人口的房屋,不予重新划拨宅基地,其拆迁补偿按照本条第一款规定执行。 (四)拆除农户房屋的过渡费每户4人以上的每月过渡费350元,每户4人以下的每月过渡费300元,拆迁过渡费发放时间为6个月,农户和非农户搬家费每户400元。 四、其它 (一)征地范围内的违章建(构)筑物、附属设施等应无条件拆除,不予补偿,不予安置。 (二)自施工单位放线之日起,在红线范围内新搭建(构)筑物或抢栽(种)植物,一律不予补偿,并责令限期拆除,否则将强制执行。 (三)被拆迁人必须服从建设工程的需要,在规定的搬迁期限内搬迁完毕,不得干扰、阻碍拆迁工作的正常进行。 (四)本方案中涉及的其它有关事宜,结合实际情况具体解决。 (五)本方案由区北部办负责解释。 (六)本方案自10月9日起执行。 附件:地面附着物补偿标准 附件: 地面附着物补偿标准 类别 品名 规格 单位 补偿标准(元) 树 木 用材树种 胸径 10cm以下 棵 10 10-20cm 棵 25 21cm以上 棵 45 零星果树 挂果 棵 90 未挂果 棵 30 苗圃 亩 15000 电杆 农用(移动) 根 200 井 院落生活井 眼 1000 灌溉普通井 井深60米以内 眼 5000 长期不用报废井 眼 不予补偿 坟 坟墓 三年以内的新坟 座 300 老坟 座 150 其 他 变压器移位 台 30000 U型渠 延长米 40-60 大棚 延长米 100-150 鱼池 亩 5000 菜地 亩 1200 草莓 亩 2000 药材 亩 3000 地埋管 延长米 25 地埋线 延长米 16-20 水泥路面 平方米 60 砖墙 延长米 100 备注 其他补偿项目协商解决 主题词:城乡建设 拆迁 通知 西安市灞桥区人民政府办公室 2009年9月11日印发 原问题:《西安港务区拆迁补偿标准》回复于 2022-11-03 16:23:10
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拆迁补偿标准 拆迁补偿标准,一平方补偿多少?
第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项拆迁补偿标准拆迁补偿标准,一平方补偿多少?
你们当地的小区住房2000元每平方米左右,拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿(征收)房屋按照不同用途进行评估,一般有收益法,市场价格比较法,清算价格法,不同的评估方法,估价时点对房产价值影响比较大,如果你所在在的小区的房产拆迁补偿标准,一平方补偿多少? 拆迁补偿标准,一平方补偿多少?一平方补偿多少?
第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项拆迁补偿标准,一平方补偿多少?拆迁补偿标准,一平方补偿多少?
不是你问的那么简单。拆迁补偿分为货币补偿和房屋产权调换,还有两者结合的方式。如果是纯货币补偿,按照你被拆迁的房屋面积来计算补偿价格,一般是只计算合法房屋面积,也就是有房屋产权凭证的房屋面积。如果是纯房屋产权调换,一种是按照你被拆迁的房屋面积拆迁补偿标准,一平方补偿多少? 拆迁补偿标准,一平方补偿多少?
根据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 原问题:《市拆迁补偿是按多少钱一个平方拆相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了