已经协议离婚了，但是当时离婚协议有一套共有的房子没有卖协议上是两人平分的，现在我想卖房子和男方分
房产纠纷江苏 宿迁2024-09-27 07:04
律师回复
-
月帮助201720人你的情况可以明确以下几点：第一，这套住房虽然以前在你的名下，但是是属于共同财产。离婚时协议给了前夫，因此，房子虽然还在你的名下但是从根本上讲房子已经不是你的第二，虽然房子在你的名下但是你已经无权处置包括变卖。因为如果过户或变卖需要共同产权人双方的签字，所以你现在已经无权处置第三，由于房子在你的名下，说明贷款仍然在你的名下，如果贷款逾期对你的信用是有影响的。如果是双方共同贷款，贷款逾期对你们双方共同的信誉都有影响建议你尽快过户，以免为自己带来影响。 原问题：《我跟前夫离婚有套共同拥有的房子名字是我的离婚时协议给了他没有过户而且银行有贷款请问房子还是我的吗》回复于 2022-08-24 07:09:27
相似问题解答
我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？ 我现在离婚了，但跟前夫共同一套房，现在还有贷款，离婚协议上写的房子给他，可以办理房子过户吗？
需要你俩把分割该住房协议细则，归谁所有，写进你们的离异协议，再有两人拿着协议，去做个公证。然后在贷款还清后，双方一起，凭这份公证的离异协议，和房产证，契税证，土地证，以及双方身份证，户口本，离··婚证书，到房管申请办理离异析产过户住房手续。已经领了离婚证了，当时离婚协议写的是房子给女方，但房子没过户，我现在还能拿回来吗？
根据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国婚姻法》规定，双方自愿真实签订的协议是合法有效的，特别是在法定机关民政局写下的协议，更是具有极强的法律效力，如果一方反悔，另一方可以向当地人民法院申请确权之诉。有不明白的可以追问，或者到我的百离婚协议房子男方同意归我，贷款我还，但是他要在协议上阐明后期卖必须经过他同意才行，想知道利弊？
2种处理方案：1、借钱把贷款还清，可以更名为你的名字，贷款不还清银行不可能解压，就更不了名。2、如果暂时还不上，那就只能先保持你丈夫的名字，但是在离婚协议中要明确约定房子归你，贷款由谁还，等贷款还完后，你丈夫要配合更名。 原问题：《我正在协房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。15年离婚，离婚协议书上写的是房子赠与女方，但因为目前还是两人名字，一直没有把男方除名，现在男方有债务纠纷，他被起诉的话会影响我的房子吗
隐患是，该住房还是离异两人的共有财产，女方一人不能卖掉过户该住房，不能单独办理抵押，转让和赠与。因为只是有协议约定住房产权归女方，而男方名字还是在房产证上，住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。建议是，双方依照离异协议约定，一起到相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39189 人2 天前 -
月帮助 1150 人 -
月帮助 39189 人6 天前
-
月帮助 39189 人1 星期前
-
月帮助 39189 人
-
月帮助 39189 人1 星期前
-
月帮助 1150 人1 星期前
-
月帮助 1150 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
