交了首付,已备案,银行按揭不通过,想退房
房产纠纷广东 佛山2024-09-27 08:38
律师回复
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月帮助201720人展开全部这个比较麻烦…合同里一般有“合同未尽事宜由双方协商解决”的条款这种事情一般都需要再次协商了,然后看是简单达成口头协议,还是要签订书面协议作为补充合同。楼主现在需要去协商:1、是否合同终止双方退还已付款项,之前已发生的费用如何分担2、是否给予宽限期再找新的银行贷款,用以支付房款,在XXX时间内无法找到银行贷款来嫁接,就执行上一条3、在房款结清前,房产证是否过户给楼主,房屋是否交付给楼主是用希望对楼主有帮助~ 原问题:《我买房子,首付交完了,房管局都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否可以退房?看了下签的合同好像也》回复于 2022-08-24 08:39:17
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我在宁波预购了房产,现在还没办按揭,交了首付款,签了合同,现在有突发事情,想退款退房
你们的预购房合同是怎么约定的?你好,我交了首付没有网签没有备案可以退房吗
签订购房合同,无论是否办理网签,都是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己商品房首付交了,贷款还没下想退房
看合同你好:买房交了首付款贷款没办呢想退房
1、不可以退房。2、你向银行申请贷款用来购买房屋,签的是抵押贷款,逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款,而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋,贷款抵押物不存在,则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况,付了首付,签了合同,迟迟不备案,可否申请退房
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不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
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