我是在国有土地上建的二层楼房，93年取得了二层楼土地使用证及二层楼房产证，土地证载146平米，房产证二层楼房证载140平米，今有区政府征收，应怎么补偿。
征地拆迁河北 沧州2024-11-21 11:04
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月帮助201720人你的问题不难回答 1、集体土地需要指标才能转国有建设用地，这个不是你考虑的事情，每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标，如果今年你的土地转变不了，就需要等下一年，而且办理这个手续的是国土部门，是不需要你操心的。 2、问题中你说的很详细了，相当于是政府要对你的土地进行收储，用你的土地重新建房子，你需要关心的就是你能获得多少土地补偿费、安置补偿费，其他补助费。 原问题：《93年拆迁后建的房子有房产证有土地使用证但是土地证上面是集体性质，怎么才能转为出让(国有土地)性质？》回复于 2022-12-17 11:36:50
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242平二层楼房拆迁补偿
拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节 到 拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，你好北京二层楼房拆迁二层怎么补偿，谢谢
国家规定，动拆迁补偿是按照房屋评估价和补偿费用决定的。私房即产权房。按照产权证上面认可的面积。违章建筑不算房屋面积内，但是可以适当补偿。我觉得房屋评估价是一个方面，最主要的是你的谈判能力和处理事情的能力。切记，自己的思路，不能跟著动迁公司的北京怀柔农村自建房可以建二层楼房吗？
北京市农村老房翻建各个区规定不一样。甚至各乡镇也不一样。真所谓“一乡一策”。如：1 朝阳区xxx乡xxx村只许盖到二层，凡翻盖加盖三层，都为违建，一律拆除；2 朝阳区xxx乡xxx村不许翻盖加盖二层。 原问题：《北京市对农村老房翻建有什么规安吉有土地使用证的三层楼房的补偿标准
房屋征收补偿除按相关权属证明外还要进行实地调查测量评估的，对没有产权证的房屋还要由规划、国土、住建三个部门联合认定，确认为合法建筑后才能确认评估补偿的面积。无房产证的房屋在征收程序上还要按产权不明的房屋处理，要在现场对主张房屋产权的人公示6农村二层楼房拆迁多少钱一平方米
拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节 到 拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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