请问,原来公证过的遗嘱上面写明老人百年后房子由儿子继承,但老人现在还在世提出现在要将房子过户给儿儿子,这份公证过的遗嘱还有效吗?
律师回复
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月帮助201720人你好这位朋友,首先感谢您主动找我提出这样的问题,说明您看得起在下。我来跟你分析一下这个问题。楼上其实讲的都差不多了,我就再啰嗦几句。首先确定这个房产是否为你奶奶的个人财产,有没有你去世的爷爷的份。如果房产是你奶奶的个人财产,那么她有权做出任何处置。给你父亲是完全合法的。第二,你奶奶的遗嘱不知道有没有公证,没有公证的话就牵扯到你父亲和你父亲的姐妹争遗产的问题。如果已经进行了公证。那遗嘱上的原话是完全具备法律效力的。也就是说这房产是属于你父亲的个人财产。、我知道您是什么意思,前几楼的几位朋友可能没看明白,解释的不清楚。也就是说您的意思是,你父亲和你继母已经结婚。在结婚后你的奶奶去世。由于是在婚后获得的遗产,所以你想问问是不是你父亲的个人财产,我觉得您是这么一个意思。您可以完全放心,婚姻法司法解释三是这样的。您一定要注意每个字眼“婚后一房父母出钱为儿女买房且房产证登记在自己子女名下的。属于个人财产”也就是说“婚后”父母出钱,和房产证登记在自己儿女名下这两个条件均满足才能算个人财产。那么我继续分析,您的奶奶去世,房子给了你父亲,那么房产证也肯定是你父亲的名字。虽然你父亲和你继母已经结婚。但你父亲已经满足了这个司法解释的所有条件。所以这个房子是你父亲的个人私有财产,你继母无权继承。当然你这个作为孩子的也要小心,因为夫妻结婚后可以自行写一个协约,约定房产的归属问题,只要双方签字摁过手印这个协议就有法律效力。所以你一定要注意你继母的情况,尽量不要让你父亲和她签署任何形式的私下协议。 原问题:《我奶奶去世前留有遗嘱说她百年之后把房屋的产权由我爸爸继承!我爸有一姐一妹》回复于 2023-01-02 06:09:28
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老人去世前立了遗嘱给儿子,现在需把房子的名字改为儿子的,女儿不配合去公证处
房管局办理后,房产证上会写明获得房产的原因。 1、父亲遗嘱赠予儿子,女儿即无权继承。 2、无遗嘱,按法定继承,子女都有份,如儿子隐瞒多个继承人,则可要求补偿。 不过,中国传统女儿外嫁一般是不要老人财产的。如果经常回娘家看望老人,也应该清楚老继承的房子转给儿子需要留下遗嘱吗?
从《继承法》的规定来讲,父母有权利处理自己的财产。父母把自己的房子过户给自己的大儿子后,这属于财产馈赠。如果馈赠人反悔,是可以要回原来的房产的,但是必须再把房产证重新变更。如果父母反悔,不想把房子给大儿子,后来立遗嘱把房子给其他孩子。这么做老人未去世,两个儿子分别出钱翻新了房子现在老人打算立遗嘱给大儿子,小儿子还能继承吗
首先确定房子确实属于老人,其他人没有份。其次,就是立遗嘱的问题了,一般来说,(看香港片看多了,一个医生,一个律师)确实是需要的,医生可以证明老人是在清醒的状态下立下遗嘱的,律师则作为见证人,起草文书人。愿意的话再去公正,毕竟公正的效力比较大老人手写的遗嘱未经公证有效吗?
只要是真实意思表示就有效,不用公证。老人立遗嘱在家自立房子有产权给儿子好使吗
你好,其他子女无权干涉,也不需要其他子女的签字。老人自己去签字办理即可。《继承法》第16条规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了