爸妈的一栋4层半的房子，办了四本房产每一层都有一本独立的房产证，但楼顶半层有违建，会影响其它四层房子买卖的过户手续办理吗？其它四套房子是否能正常买卖过户？
房产纠纷浙江 丽水2025-04-01 14:01
相似问题解答
房子有多起了一层违建 怎么过户
签约之前，买方应该看过房屋情况，发现已经存在的问题（例如存在违建、某个房屋设施的破损，等等）。针对这些问题，买卖双方应协商一致，达成解决办法，然后在订立买卖合同时，将此作为双方的约定，写入合同中（例如，在“补充条款”里列明）。这样可以避免日自建房子报建4层 起了4层半的房子能继承过户吗
第一：房产管理局给你批准两层。你修4层。那么就意味着。你有两层是无证房。 无证房无法通过产权转让（也就是通过正规手续转让），如果你想转让无证的两层房屋。你只有和购买者私下达成协议完成交易。 第二：你妈妈属于继承，那么你和你姐姐都有份。你和如何以买卖的方式将房子过户到孩子名下
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采农村房子买卖过户
城市商品房有房产证，在买卖、赠与、继承等可以变更过户。农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户。农村房屋是房地一体的，没有房产证，但是有宅基地使用权证，农村房屋买卖的过户，实际您好，想问一半继承一半买卖的房子可以马上卖吗
那一半是有其他继承人不？如果你对象有兄弟姐妹或者母亲都需要他们写的放弃继承本房产的证明文件，否则房产登记部门不会给你办理过户的。不能过户就别说你想卖房了。 原问题：《我有一套房产一半是我对象继承的一半是我老公公的名，如果现在卖房能卖吗，》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
