二手房意向金问题
医疗纠纷山东 济南2024-11-21 15:14
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月帮助201720人对意向金合同而言，只能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。 原问题：《买二手房意向金合同有没有法律效应》回复于 2022-08-24 15:21:03
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买房意向金退定问题
违约意向金不可以退。根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。合同定金不能退。给付定金的方不履意向金绿地迟迟不退
意向金是购买房屋的意向。根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。 在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金，当卖方同转让不成退意向金
可以先协商，若不能达成一致，可以起诉。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成我交了意向金，但是现在不想要房子，让他退还意向金
违约意向金不可以退。根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。合同定金不能退。给付定金的方不履相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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