你好！我被物业起诉了，物业服务不到位，我拒交物业费，我们小区要成立业主委员会，物业和居委会勾结，不让我们成立业主委员会，我们该怎么办啊？
合同纠纷山东 青岛2024-10-04 16:05
律师回复
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月帮助201720人缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被告支付滞纳金；3、要求被告支付诉讼费。 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。 希望被告以这件事引以为戒，我国国务院物业管理条例、物权法有明确规定，支付物业费是业主的义务，最高人民法院关于审理物业管理纠纷案件若干问题的司法解释中也明确了不交物业费的业主不仅侵害了物业公司的合法权益，也侵害了交物业费业主的合法权益。 原问题：《我被物业到法院起诉了，起诉我不交物业费用。我该怎么办？》回复于 2022-08-24 16:09:51
相似问题解答
您好，我们小区现有百分之七十业主为缴纳物业费物业公司现将部分业主分批单个起诉所有业主都因物业服务不到位拒交物业费现在我们可以起诉物业吗
王某不可以因此拒交物业费.关于物业管理企业将小区供暖用煤放在他家的窗户外的问题:1\王某可拍照留存后,给物业公司书面致函,并提出自己的要求及补偿措施.2\如物业公司置之不理,可通过法律途径起诉物业公司. 原问题：《1、王某是否可拒交物业费？我们小区前几年是单位管物业，后来移交给了物业公司，但是没有业主委员会，也没有和业主签合同。我们认为物业定的标准达不到，所以我拒绝交物业费，物业说要起诉我。这样的该怎么办？
不合法的，小区是应当成立业主大会并选举业主委员会的。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；第十条 同一个物业管理区域内的业主物业严重侵害业主利益，业主拒交物业费
严重不到位，找证据，固定住证据，否则拒交物业费，打起官司，你都输。物业服务有一定的标准，而这标准在物业合同中，不是业主个人主观认为服务到位或不到位的。认为不到位，可以联合广大业主把这个物业公司解聘重新选择物业公司。 原问题：《小区物业管理，您好！我们小区因为没有开业主大会，业委会擅自更换物业，我因为不满意物业公司的价格和服务，要拒交物业费
这是一个让许多物业公司困惑的问题，现在物价在上涨，业主要求提高服务的呼声逐日提高，员工的工资、社会统筹、福利也在提高，给物业企业带来了无法克服的困难。按理说，随着社会的发展、物价上涨等因素，物业费也应该随着调整，但是，由于《前期物业服务合同认为业主委员会成立违规，如何起诉，主体是物业公司还是业主
业主委员会可以参加诉讼的情形 业主委员会依照《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定成立，具有一定目的、名称、组织机构与场所，管理相应财产，是《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条第一款规定的“其他组织”。业主委员会依据业主共同或业主大相关法律热点
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