卖方的车库是继承的，我打算买，有什么风险吗？
房产纠纷内蒙古 赤峰2024-09-28 18:17
律师回复
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月帮助201720人地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。 原问题：《我想在个人手中买个车库，但是卖家的这个车库没有产权证，也没有车库的买卖合同》回复于 2023-01-02 05:51:48
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将要购买的房屋是继承来的，有什么影响
中国没有继承税。就是有，当然也不是你交了，又不是你继承的。你交：印花税：合同上列示的房价*万分之五契税：房屋买价*当地契税税率（一般在3%左右）另外，注意合同中签订的房价是不是列明不含税。如果这么写了，那么，实际你支付的价格还要加上卖方应交带法院处决书的抵押车可以买吗？有什么风险？
可以点击头像详细咨询丈夫婚前全款买的房，没多久死了，妻子有继承房的权利吗
妻子有权利继承，是第一顺序继承人。具体情况可以点击头像付费以后联系我电话咨询买的二手车有问题卖方不退车
即使你这个事情到法院去解决，也是需要讲究证据的。最主要的是你当时在购买时与卖家未形成任何购买过发现问题的解决合同，所以即使对方承认了，你也很不好办。追问：4s店有记录，可以证明车在9月份就已经行驶6，5万公里，而现在却是3万公里，买车的时候法院拍卖的车了能买吗！有哪些风险
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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