你好，我们的房子是跟这里村民宅基地签订了合同，我们这个拆迁了会得到赔偿吗

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  月帮助201720人

  有房产证的居民遇见拆迁时都会很开心，因为这意味着可以获得一大笔的赔偿，但是，对于只有土地证没有房产证的居民来说，拆迁带来的是担忧，担忧自己不能得到相应的赔偿。那么，没有房产证的房子拆迁能得到补偿吗？补救措施有哪些？下面小编就为大家讲解一下相关知识。没有房产证的房子能得到赔偿吗？这要具体情况具体分析，小编为大家举几个例子。1、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。2、 有施工执照但无房产证的补偿这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。3、以下几种不能获得赔偿：3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢？1、 分析自己房子基本信息自己建房当初有没有经过批准？土地是否合法？如果批准，是哪些机构批准？使用用途是用来居住还是生产经营？2、 找到维权的相关法律依据有些情况下虽然我们没有房产证但别的证件是齐全的，这时我们要积极应对，找到相关法律依据并到相关部门进行诉讼。3、 冷静应对不要盲目冲动我们维权的工具是相关法律和政策，绝不是靠盲目冲动。很多市民在维权时采取的拼命、自残的方式都是不可取的。以上就是小编跟大家分享的没有房产证房子遭遇拆迁的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。（以上回答发布于2016-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 原问题：《没有房产证只有购房合同拆迁房子能得到赔偿吗?》

  回复于 2022-08-25 00:59:45