我是房东，租客欠房租，我按合同约定解除合同，叫她走了，他欠的房租能不能打官司要回来
房产纠纷2025-04-02 12:22
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租房欠房租搬走后房东还一直算房租，他让我们搬走我们就搬走了。后面过了好几个月突然说我欠他好多个月房租要起诉我
兄弟啊这种事我见多咯，不用担心我以前也遇到过这种情况，而且也在北京，根本不用多虑~细细听我说 首先我提示你啊 1、按正常租赁中必须有合同形式的体现?（若没有？当然也不存在书面合同和口头合同的法律效力） 2、没有签订租赁合同，就很难或你好，我是房东，租客不按合同日期续房租，该怎么办
121"原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高我是房东，因急于出售，想要与租客解除合同。合同暂未到期，可以按照三倍房租补偿与他，但是租客不肯配合，请问可以起诉他吗？
第一，合同有无约定违约金？房东的干扰是否造成了你实际的经营损失？请说明。第二，你应当中止装修，根据《合同法》第119条减损规则，若你不采取措施防止损失扩大，不得就扩大部分要求赔偿。第三，房东的通知不具备法律效力（你一定不要签字或签收）。若起租客不满涨房租，想要起诉房东，房东要怎么维权
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。你好，租赁合同一年，租客住了3个月，跑了，欠一个月房租，欠物业费电费。
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
