售楼员误导销售（有微信记录），说3楼露台可以封顶成一个房间，现在才知道不能封，属于违建。这样导致房间不够住的，市场监督管理所没有调解成功，开发商不愿意赔偿一分钱，现在打官司胜诉概率大吗？
房产纠纷安徽 合肥2024-11-24 13:36
相似问题解答
露台葡萄架是违建不
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建zhidao筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风回雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封答露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。 原问题我现在租的这间房间是客厅隔出来的，请问房东算是违建吗？
和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断，是不符合出租规定的，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当你好，我家是架空一楼，下面是门市房，房间前面有个露台可以搭建阳光房吗
这个你就看看你周围的人有没有做这个事情，如果大家都在做那应该就是没事的，如果没人做那么你最好去物业咨询下，这个事情能不能做。一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的，如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层，按理不算违建，这个呢也房东私自进我房间后来才知道可以起诉嘛
在诉讼中，如果对方不承认，而你又没有证据，肯定是败诉。 另外，若是报警，这也只是普通的民事纠纷，警方最多也就是劝说两句，是不会管这些芝麻绿豆的小事的。再说，对方也只是取她的东西，又没拿你的东西，又没有其他行为，很难说侵权的。再者，对方是房有微信转账记录，短信，录音，起诉胜率大吗
您好，是借款吗，有确切证据的，可以起诉对方，可点我头像联系我，告诉我具体情况，才能进行针对性解答相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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