你好,我想咨询一下,我家房子动迁,原来房子88平左右。回迁的房子没有原来的房子大,开发商得给我补偿平数差价,但是回迁几年了,一直不给
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月帮助201720人我好朋友买了一个和你一样的房子,今天还让我去当见证人。你在网上搜一下 回迁户房屋买卖协议书之类的 会有模版。她买的是回迁房,现在卖主手里只有一个回迁单,得两年以后办产权(承诺说的,但据我所知,一般都会很长时间),她找了一个住房公积金管理稽查的人咨询了一下,(不知道能不能用上,仅供参考)第一,必须签协议。她咨询的人说最好不用打印的,买方手写,用来保护买方的。这其中最主要的就是要和卖方说好等到能办产权的时候,要及时办理产权,还有一般都是卖方承担办理产权时所需要的契税之类的,买方只负责产权更名费用。有两种约束卖方的方法,1、房款有一定数额先不给他,等到办理完产权时,再付清。2、我好朋友那个卖方不同意,要求一次性付清,所以一定要找个明白人帮你把协议写好,有见证人。将来有问题只能诉讼。第二,这种回迁房办不了贷款(住房公积金和商业贷款都贷不了)。要一次性付款了。第三。最好要有见证人。不要有亲属关系。 其中,由于回迁户办理产权的时间一般都不会短,所以买方第一如果可以付一半款的话最好,可以这样的话,至少手里要握卖方的5万以上的房款。第二,要有充分的证明能让你在几年后找到卖方,让他去办产权证。光有身份证号和电话是不够的。 原问题:《你好我想咨询一下您关于回迁房的问题请帮忙谢谢!》回复于 2022-12-17 09:52:23
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两套房子加在一起97平,要给我换成70平的房子,这房子一室两厅户型不好,想换成90平的要我加钱买,不然不要房子就按成本价回收
晕,楼上的真无语了,房子1块钱,连交易中心都不能过户好不?针对您的情况,您出售现有的房产,是要缴纳营业税及附加,2011年后的房子要缴纳房子全额的5.65%(不管是否满5年),个税房价2%(或者所得额20%)(满5年家庭唯一免征)。这是2个农村房屋拆迁,一处宅基地,房子和院子在一块,房子回迁按1:1需要我补回迁楼差价大概200/平,院子不给算回迁房面积,有多大争取权益的余地
开庭,一些问题很关键,建议联系我,详细教你婚前的房子动迁,现在结婚后回迁,属于共同财产吗
不属于,婚前房产属于个人房产,回迁补偿也是个人的。婚前房产: 婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚我房子要拆迁,前妻来要房子大女儿要房子150平有这个政策吗
首先应该开个家庭会,母亲有决定权。拆迁安置房在选号后办理房产证前可以办理赠与过户手续,需要当事人到场办理公证,本户的儿子应保证赡养母亲和安住问题。每一宗办理我们这里收费40元,有一定办理数量。办理过户需要母亲本人去拆迁办拿拆迁补偿分户协议表相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了