离婚房子给未成年孩子，可以写在协议里不过户吗
婚姻家庭山东 烟台2025-02-22 00:49
律师回复
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月帮助201720人父母和子女一起去房管局办理交易过户即可赠与过户的手续比交易过户麻烦，费用也高于交易过户，而且赠与的房子以后买卖要收高额的个税，因此建议办交易过户未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人的，由其监护人作为代理人在登记文件上签字 原问题：《父母离婚签协议时把房产给不满18岁子女,不过户若何房管局不给办理》回复于 2022-08-26 00:59:49
相似问题解答
房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。离婚协议房子给孩子，一定要过户吗
还是需要过户的。夫妻双方在离婚协议中约定房产所有权归子女所有，这个涉及到房屋所有权的变动，根据物权法第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，也就是说只有将房屋过户登记到子女名下之后才能产生真正的法律效力。司夫妻共同的房子已经过户给未成年的孩子，过户后发现对方出轨，现在离婚想分割房子，可以分割吗
如果您已经将房产更名至孩子名下，那就直接以孩子名义出售即可，为何还要更名至夫妻名下再出售呢？直接以汉字名义出售，您夫妻两作为未成年孩子的监护人出面办理出售手续即可。赠与，专指直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠你好，离婚协议房子给孩子，18岁过户孩子母亲死了，能过户给小孩吗？还是作为遗产平均分配
你好，离婚协议书将房子赠送给子女，但是没有办理过户手续，该房子依然以登记为准。监护人可以处理该房子，但是房子办理过户手续，那么监护人处理房子，必须基于为小孩利益着想，否者是无法处理小孩的财产的 原问题：《房主是监护人,离婚协议说明房子十八岁离婚后房子可以过户给孩子么
1、如果是有贷款的情况下贷款未还清，是不能过户的，建议签订一份赠予协议然后公证即可；2、如果没有房贷的话，房子是可以之际过户到孩子名下的；3、所以过户之前双方必须要达成协议。 原问题：《夫妻协议离婚之后，房子能否直接过户到孩子名下?》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
