98年的回迁安置房，现要办房本，开发商收楼道面积钱，回迁时已经交过了
房产纠纷山西 太原2024-11-21 03:01
律师回复
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月帮助201720人您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 应该在拆迁的时候 就会在回迁房购房合同上明确规定回迁房的房屋性质一般情况下 回迁房 的性质除了商品房 就是 按照经适房管理按照经适房管理的房子 除了再交易时要缴纳相当于总售房款3%的出让金外其他等同于商品房 没有五年限售的限制但是 具体的销售限制 应以当地不动产登记部门的登记政策为准建议您先仔细看一下拆迁安置的全部材料 然后还有不明白的可以直接向所在地的不动产登记部门当面咨询 原问题：《关于回迁协议的房产证性质问题谢谢。我家是回迁房，当时交的钱是1825上靠经济适用房的价格。》回复于 2022-11-03 04:53:41
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北京市回迁安置房公摊面积有限制吗
拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照评估的市场价格结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋我是回迁安置房
我建议你不要买。你这是病急乱投医（住房子急迫），一旦你付款住进去了就会后悔，没自己的产权证，房子永远都是租住的感觉，对方什么时候都可以反悔退钱收房……住这种房子，就象美女当小三…… 原问题：《我看上一套二手房，是回迁安置房，现在房子的房产证您好：74年自盖的37房，悬住人的房，现在回迁，要求按面积添和理吗。
看规划，用地审批，住宅用地，立项审批最少10%的保障房，含回迁。异地安置面积大商住两用，公寓产权40年，公摊面积大，回迁，有能力，自己过度，拒签，........。回迁商品房价，骗你钱。“回迁面积不小于......平方，原面积....平方按回迁房超出面积补交差额款都用什么地方
回迁房超出面积部分付款，要跟你当时的拆迁协议，肯定比开发商对外卖的价位要低，开发商之所以不经过你的允许就卖掉你的房屋，肯定是有利可图，卖给别人的价位要比卖给你利润高，你可以根据回迁协议，通过法律途径追讨你的损失。 原问题：《回迁房增加面积没农村宅基地拆迁回迁房公摊面积
目前我国法律对拆迁安置回迁房公推面积怎么计算是没有明确规定的，物权法等法律只是进行了笼统的说明，而部分地区的地方法规有些是明确进行规定的。公摊面积比例，是指建筑物公用建筑面积占建筑物总建筑面积的比例。 原问题：《拆迁安置回迁房公摊面积怎么计相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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