我买了一个法拍房，税费没钱交暂时不过户，会有时效吗？会产生滞纳金？
房产纠纷江西 赣州2025-01-30 08:17
律师回复
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月帮助201720人你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：比较复杂你上网搜一下吧，分几个级数的。滞纳金和罚款 这两个东东是有的，还是尽早过户的比较好。超级经纪人网 为你解答 原问题：《我买了拍卖的房子还没有过户交税,想问一下交税有期限吗》回复于 2022-08-27 08:19:07
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法拍房二次过户税费
展开全部一次二次都是这样算：过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 原问题法拍房交不起税费怎么办
一般过户时先由买受人垫付。 先由买受人交所有过户税费办理过户后，再拿税单回法院，让法院从执行款中把卖方税分回给买受人。 原问题：《房产拍卖后被执行人没有缴纳任何税费该有谁来缴纳》法拍房的税费费率？
全部过户税费约10%。按房产总价算的。3%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的法拍房需要原房主配合过户吗 法拍房需要原房主配合过户吗
法院拍卖的房子，不需要房主签字过户，只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到买了一个法拍房 现在就是不该我承担的税费 我不交的话就过不了户
这个看拍卖公告里面是否有约定相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
