高层住宅，一楼将天井封闭可以吗
建筑工程湖南 长沙2024-09-27 11:43
律师回复
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月帮助201720人天井封起来肯定是算违章的，但是这个取决于你小区所在的物业公司是否将你封闭天井的行为告知当地房管部门，如果物业作为的，肯定会提交的，当地房管部门会把你的违章情况提交区交易中心，把你的房子设定为限制交易状态。建议你持本人身份证到房子所在的区房地产交易中心做一个产权调查，就可以明确查出自己的房子是否被设定了违章搭建了、希望对你有所帮助、 原问题：《上海一楼天井封顶做房间算违章吗？ 一楼门口过道算公用面积吗？封起来自己做厨房用？算不算违章？》回复于 2022-11-03 04:09:10
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高层建筑天井封闭合法吗
1、建筑特别是住宅建筑的天井一般是为了通风采光用的。 2、天井是汉族对宅院中房与房之间或房与围墙之间所围成的露天空地的称谓。四面有房屋、三面有房屋另一面有围墙或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地。 南方房屋结构中的组成部份，一般为单进或多进物业未经业主同意，将业主窗下天井做水泥现浇封闭，合法吗？
建筑物脱落责任由所有人、使用人和管理人承担责任，能证明自己无责的情况除外。建筑物等脱落坠落致害责任：《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能私房拆迁天井可以补偿吗
要看是全封闭的还是半开场的天井，如果是全封闭的可以考虑做成室外景观的效果，比如可以少量用树藤树蔓进行装点，譬如葡萄藤、瓜果之类均可，营造室外效果，不过装饰不易过多，否则会影响采光。天棚的顶可以贴上窗花膜或换成彩绘玻璃，这样显得不会单调乏味，你好一楼住宅做菜鸟驿站可以吗
这个得看你一口是住宅还是商业性质，如果是商业性质的，肯定没有问题。如果是住宅性质的，原则上是不能进行菜鸟驿站类似经营性场所的。但是按照目前龙湖物业，其实不单单是龙湖物业，其他物业也是一样，只要客户不强烈投诉，物业提前打下招呼，问题不大。尤其热心律师
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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