购买的小区地下车位，相临车位包括公共通道，被非小区业主建成全封闭的仓库，影响出入。
房产纠纷河南 平顶山2024-11-21 17:10
律师回复
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月帮助201720人地下车库是有产权的，归购买者所有。而地下车位是没有产权的，如合同没有约定，归业主共有；如有约定，则归约定方所有。一般开发商都会约定归开发商所有。不管是车库还是车位，开发商都有权卖给非本小区住房。无非车库卖的是实体，而车位卖的是使用权。 原问题：《商品房地下车库的产权归属问题？开发商有权将车库卖给非本小区住户吗？》回复于 2022-12-02 04:19:34
相似问题解答
我们小区建成时未有车位，所有车位都是后来绿地或者路边画线的怕然后还有地下人防车位。
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位小区内公共车位被霸占
物业管理公司属于服务类公司，无权对乱停车的业主进行处罚。如有发现自己的停车位被占用，可要求物业通知乱停车辆的客户将车辆移走。为避免自己的停车位被别人占用，建议安装专用车位的停车锁，防止其他车辆进入。 原问题：《小区车位被人占用物业有无责任》小区不买车位不让进地下室，地上没有停车位
、小区没买车位车不让进是合法的吗小区没买车位车不让进是不合法的，即使从道德方面看也是不合理的，一个小区内不仅仅规划了私人停车位，还规划了一些公共停车位、消防车位等等，这些停车位都是处于公共设施的一种，包含在物业费中，故而属于业主共同所有的，小区业主私自停用地下车位
建议起诉解决相关法律条文
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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