有关动迁中“同住人”的认定定,,,,,
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月帮助201720人公有租赁房屋拆迁过程中的同住人,是指拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常驻户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 有权对公房拆迁补偿款主张权利的,一般是指被拆公房的承租人和本解答规定的同住人。有下列情形之一的人: 1. 具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因婚姻而在被拆迁公房内居住的,即使居住未满一年,也是为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权利再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额; 2. 一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公房内居住满5年,也是为同住人,可分得拆迁补偿款; 3. 在被拆迁公有居住房屋处,有本市常住户口,因家庭矛盾,居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的4. 房屋拆迁时,因在服兵役,读大学,服刑等原因,户籍被迁出被拆迁公房,且在本市他处未取得福利性房屋的。 原问题:《拆迁是否有同住人的概念,拆迁过程中享有什么样的权利》回复于 2022-08-28 00:08:59
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动迁官司同住人认定
关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及私房动迁算不算同住人
关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及动迁共有纠纷。同住人如何认定
关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及同住人在动迁中病故,户口注销,动迁安置款还能分吗?
跟承租人没啥关系。动迁是房主(产权人)的事。在房子拆之前,房主有义务继续履行租赁合同至到期。如果租房合同到期前,房子要拆迁,不能继续履行租赁合同,房主顶多承担违约责任,给租房人一定补偿,但是无论如何租房人与房主的房产拆迁补偿款也没有丝毫关系承租人想独占动迁款,无视同住人意愿违法吗?
开啥玩笑,我们这里拆迁是我的事情,你租房子是你的事情,我这里拆迁我可是提前给你打过招呼,要你提前搬迁,可别等拆了你还没有找到地方,那就不能怪我。只能怪拆迁的,赔偿是原住民才有,你一个租房的想哪儿去了。 原问题:《请问承租人和同住人遇到拆迁意相关法律热点
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不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
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崔律师思路清楚,回答直接
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