楼上住户漏水到楼下，不愿赔偿，这怎么办？
损害赔偿广东 东莞2024-11-20 09:45
律师回复
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月帮助201720人先找物业管理公司协调，通常楼上的业主都会躲避，老这么拖就以损害相邻权益直接起诉，这个最直接最有效，只是可能影响邻里关系，尽量协调处理为好。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 原问题：《你好，请问楼上漏水，对楼下进行赔付，是要怎么一个赔法。有什么样的标准？》回复于 2022-08-28 09:49:19
相似问题解答
漏水到楼下 楼下要求赔偿5万元 合理吗
如果是你家卫生间漏水，楼下要求赔偿，完全是合理的。 如果是公共管道漏水，则要共同使用该管道的住户共同赔偿。 如果楼下住户拒绝维修，造成了更严重的后果，也要承担责任。 先找清漏水的原因。 再进行协商，协商不成的，去法院诉讼解决。 原问楼上漏水到我楼下家里不愿修也不愿赔钱，我该怎么做呢？
找物业，社区协调帮忙或者起诉请问我家楼下把卫生间与厨房的墙拆除，现我家发生漏水到楼下了？怎么办
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上楼上漏水把楼下泡了赔偿问题
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决 原问题：《楼上漏水相关法律热点
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