法院拍卖所得价款清偿顺序
经济纠纷河南 新乡2025-02-21 14:06
律师回复
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月帮助201720人您好！尊敬的学员：两者有一定区别，又有一定联系。国有企业破产，其需要拍卖土地使用权来清偿债务，同时该项土地使用权又设有抵押权。法院拍买土地后所得处置顺序是支付破产费用；进行职工工资、社会保险费和职工补偿费；进行抵押权人债务清偿，如果土地资产仍然又剩余，剩余部分应向政府缴纳土地出让金。当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。 原问题：《请问老师土地抵押强制拍卖价款处置顺序是什么》回复于 2022-08-28 14:09:20
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公司破产法清偿顺序
公司破产后，应按下列顺序清偿所欠债务：1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。2、破产未破产未抵押动产强制拍卖款受偿顺序
抵押物拍卖清偿的顺序如下： 《中华人民共和国物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵现在申请法院查封了一套房子，该房屋在银行设有抵押，法院拍卖该房屋后先清偿谁？
首先你的这个问题问的不是蛮清楚，按我的理解是不是：银行的拍卖行为是否会受到法院查封的影响？既然已经进入到诉讼程序，那么不论申请拍卖一方为该银行还是其他人，拍卖必须经法院主持由房产所有人（即抵押人）、债权人、债务人各方选定资产评估机构、拍卖公法拍房法院公告上说拍卖人可以依法在拍卖开始前中止和撤销拍卖，已经交付价款并法院交付拍卖成交确认书执行裁定，法院还可以撤回拍卖吗
参拍企业领取举号牌后准时进入会场，拍卖师和参拍的企业代表都到齐后，委托法院执行局局长却拿出一份郑州宇通重工有限公司中止拍卖申请书，宣布中止拍卖。此前到场的14家参拍企业都已各缴纳500万元保证金并签了合同。在场的企业代表对法院的公信力表示质房子被拍卖，法院把拍卖的钱是定义成追缴非法所得，还是先抵扣罚金？
律师解答： 如果被判刑，财产处罚方式有两种：没收财产和罚金。没收财产的对象是违法所得，罚金的对象是个人的合法财产。 就你的商铺和房子来说，如果不是用违法所得购买的，就属于合法财产。没收财产是不会没收他们的。另外，商铺在相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
