合同与房本办理楼层不符
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月帮助201720人签订的《商品房买卖合同》是在平等、自愿的原则上签订的,该合同合法有效,原、被告双方应按合同履行义务据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。”据此,业主可以因不能办理房产证要求开发商承担违约责任。 同时,该解释第十九条规定:“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。” 原问题:《商品房买卖合同和拿到房产证的楼层不符,业主该怎么办?》回复于 2022-05-19 12:53:05
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交房房子总楼层与合同楼层不符
如果你买的房子实际是六楼,但房管局误写成七楼,你可以到房管局要求修改,开发商没有责任;如果是开发商交房错误,你可以要求开发商继续履行合同,也可以以交房与合同不符为由解除合同,并要求开发商赔偿损失。 原问题:《[求助]关于房证上的楼层和合同的工程抵账房办理房本
先弄清楚你们那套房子是不是大产权,能不能有房产证。如果是大产权,建议你和房主直接去找开发商,让他们帮忙直接变更购房合同上的名字,这样将来房本下来直接就是你的名字了。这样是最保险的,因为如果不做变更,房产证下来也是对方的名字,必须到时候他协助房子净高与合同不符
的答复,我还有一点疑问,如果要求对方赔偿,应该以什么样的方式,要求赔偿的范围又是多少?谢谢!当时合同中是否有违约责任的约定?合同只规定了面积,交款时间和交房时间的违约责任,没有对房屋层高违约做约定还有,开发商请来房屋交易中心的专家来测量后说工资与合同不符咱们班
劳动合同上工资,一般是约定的一种工资,因此,劳动者要保留公司发放的工资条,那么发生劳动纠纷,就可以提供工资条索要相关赔偿的。如果公司不发工资条,那么反映到工会、劳动局处理。 原问题:《劳动合同工资与实际工资不符会有什么问题》合同与实际工作不符
劳动合同上工资,一般是约定的一种工资,因此,劳动者要保留公司发放的工资条,那么发生劳动纠纷,就可以提供工资条索要相关赔偿的。如果公司不发工资条,那么反映到工会、劳动局处理。 原问题:《劳动合同工资与实际工资不符会有什么问题》相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了