你好想问一下广安棋盘村一组会不会拆呀

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  放心吧，不会的。住房使用权70年是你的误解，你的住房永远都是你的，这点你可以放心。我国是土地公有制，但住房是私有的。所谓住房使用权70年其实是指住房的土地使用权70年。换句话说，就等于你租了一块公有土地，租期70年，在上面盖上了一座你自己的房子。很费解吧，其实这个规定的制定和执行人和我们一样费解。这个说法本身没有任何执行的可能性，不可能要人们到了七十年以后把自己家的房子从土地上搬走。这条规定只是为是解决房屋私有和土地公有之间的矛盾才产生的，实际上不会执行。实际执行上是，你拥有房屋土地使用权七十年，而到期之后，如果你和你的房子还在这块土地上，那么自动续期七十年。但如果这栋房子已经拆了，那土地回归公有，就是这样。但这只是现在的情况，如果物产税法出台就不知道会怎样了。可能七十年到期后，你续期还要缴纳下一个七十年的租金，或者是你要按年缴纳租金，这只能等法律出台后才知道。 原问题：《我i是四川广安的，我购买的居住房土地使用证上是42年使用权，国家规定居住地是70年，这个问题该向谁反映？》

  回复于 2023-01-02 02:12:22