不是本村的儿子继承了宅基地可以重建吗
财产继承四川 眉山2025-04-06 10:33
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月帮助201720人根据《物权法》的规定，土地承包经营权为用益物权，《物权法》第二十九条规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，由此可见，物权是可以继承的，并不是土地承包经营权人一旦死亡，村委会就可以无偿的收回承包地，《物权法》第一百三十一条规定承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且无第一顺序继承人的，从以上规定可以看出，如果承包人有第一顺序的继承人的话，村委会是无权以承包人已死亡解除合同收回承包地的。虽然《农村土地承包法》第十五条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，但是也并没有完全的禁止非本集体经济组织的农户不可以承包本村的土地，《农村土地承包法》第四十八条第一款发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，况且承包人的第一顺序的继承人取得土地承包经营权，并不是承包取得的，而是继承取得的。因此，即使不是本村村民，土地承包经营权也是可以继承的。 原问题：《继承人并非本村村民，土地承包经营权可以继承吗》回复于 2022-08-29 10:39:36
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你好，想问一下非本村人可以继承本村的宅基地么？
目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 1、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权; 2、算不算小产权房要看情况，如果是在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的子母退出宅基地后，继承父母宅基地上的房子可以申请重建吗
要看继承人是什么身份，是否还有另外的宅基地。我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民，非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的，在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权，但是不能对房屋进行翻建。而本集体成员获得继承房屋的农村危房继承后本村成员申请重建后其他子女能继承吗？
这个房子是谁的就由谁的继承人继承你好，我可以继承爷爷的宅基地吗？
1、根据”房地一致“原则，宅基地使用人和房屋所有者应属于同一人。按法律来看，如果宅基地使用权归你家，那房屋所有权也应归你家。2、如果你叔叔在集体有它处宅基地及住房，那他继承的房子是不能重建的。 原问题：《农村宅基地的名字是我父亲的，但是地上相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
