拍卖价格拍卖价格在一拍流拍的基础上，2拍一般降价多少呢
经济纠纷黑龙江 哈尔滨2025-01-29 16:13
律师回复
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月帮助201720人第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或 原问题：《法院一拍评估价,那以后能降多少》回复于 2022-08-29 16:19:42
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目前法拍房一拍不降价拍卖合理吗？还高于市场价格
法院拍卖的房屋，一般是先委托司法鉴定机构进行价格评估。评估价与市场价有悬殊，有的可能高于市场价，有的可能低于市场价，不一定的。拍卖以评估价为基准价，价高者得之。 原问题：《法院拍卖房子一般以市面价相差多少》法拍房一拍流拍，二拍再流拍，进入变卖阶段是否还会在二拍的基础上降价？
当然要。每次拍卖都要发拍卖公告的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《司法拍卖房子如果一拍流拍,二拍还要你好！想问一下，法院拍卖房产前债务人已经知道流拍价格是多少，能不能不经过流拍程序直接按流拍价格直接抵顶给债务人？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）确立了拍卖优先原则，但对拍卖之后进行变卖是否需要被执行人同意的相关问题规定得不甚详细，实践中执行员因拍卖与变卖之间价值取向的不同而难以抉择。笔者结合工作实践谈法院已经依法评估拍卖，并经过 一拍二拍和处置程序，流拍后，申请执行人以价格高为由仍拒不将拍卖物抵债。现法院又通知重新评估拍卖，合法吗？
从法律层面分析，司法拍卖流拍后，申请人同意接受以最后一次的拍卖保留价抵债的，法院应裁定以物抵债。不会强行裁判。从实务分析，实践中，若申请人不同意接受以物抵债，法院会将查封扣押的抵押物退回给被执行人，在此种情景下，申请人会无奈接受以物抵债。当相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
