商品房问题,开发商不卖房给我们了
合同纠纷福建 福州2024-11-21 11:48
律师回复
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月帮助201720人不知道是否合法!其实说应该是不合法!但是通行的做法都是这样!你的合同是正式的《商品房买卖合同》吗?一般在签署合同之前,直系更名是可以的 ,不收取任何费用!一旦签订合同,但没备案,开发商是嫌麻烦,不想给你做,故收费!一旦备案完毕,原则上是不能更名的!即使开发商想更名,也得有正当的理由,收取你费用的原因,如果你想更名,开发商只能以你父母退房为由,撤备案,然后再卖给你。如果你不给人家费用,开发商就不会去做这么麻烦的事,而且你父母退房后可以不卖给你,直接卖给别人。根据《商品房销售管理办法》第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。本身你就违规,所以开发商收钱也是没办法的事!但是等产权证出证之后更名费用就更高了! 原问题:《有知道售楼处有房不卖是什么原因》回复于 2022-11-02 19:16:11