前提时间不急，从长远分析，父母商铺是继承，赠予，买卖，哪种更好
财产继承云南 西双版纳2024-11-21 16:58
律师回复
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月帮助201720人1. 法律规定继承有一个很重要前提，就是父母一方或双方不在了2. 直系亲属间赠与房产是免除20%个人所得税和5.5%营业税的，需要先去办理赠与房产协议，完后公证缴纳公证费，再到房管局缴纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%）印花税（万分之五），工本手续费。由于是无偿得到的赠与，子女以后如果想出售这套房子，需要承担全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！3. so，为了以后着想，个人建议以买卖的方式吧哎，对这shit的规定，真的无语了 原问题：《父母房屋想过户给子女，继承，赠与，买卖哪种更好》回复于 2023-02-05 20:25:52
相似问题解答
宅基地继承赠予买卖
一，宅基地上的建筑物使用权可以继承，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的。二，农村的房屋赠与问题：可以和房子的所有人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要所有房子的法定继承人全部在场，协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是父母房产继承还是买卖过户
现在来说，继承的成本最低，赠与次之，转让最高。但如果你以后要转让这套房产，还是现在就通过转让的方式比较好。 现实生活中，为解决这一问题人们一般会采用三种方式：继承、赠与和低价买卖。其实，这三个方式各有利弊，下面我将为你逐一分析： 首先是继承房屋 满五是从哪个时间算起？
继承的房子，要过户到你名下才算是你的房产。 但你出售此房时的5年期限，却是应按原来房产的购房期限计算的，与何时你继承并过户到你名下没有关系。 因为，出售时满5年的限制，是指购买方式取得的房产，个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式您好，律师！请问我这边是女方，离婚对我有利是哪种更好？
为了帮你解决问题，建议你详细描述案情，并明确诉求是什么？本人就是专业婚姻家事律师，可点击律师头像，为你具体问题具体分析遗产继承或赠予。
赠与与赠予含义相同。两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。两者的区别如下：1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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