你好，现在农村房子买卖只有协议，拆迁了怎么办
征地拆迁浙江 宁波2025-02-22 17:54
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月帮助201720人现在法律对农村土地还没有明确的流通机制，农村土地属于集体所有，一般情况下土地征收只补偿给村集体或者土地使用证持有者，注意农村土地使用证持有者只能是当地村民，转让城镇或其他个人没办法办理土地使用证过户，除非你是本村的村民。而土地上的建筑补偿则是根据你买卖协议的约定拆迁是权益归属来确定，如果协议有约定拆迁补偿归你，那你就可以拿到拆迁建筑物部分补偿。 原问题：《关于农村房产归分问题，我只有买卖协议，没有房产证，关于拆迁，我应得到什么》回复于 2022-08-30 18:00:01
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农村土房子，被拆了
因建路要拆迁你的房子是公共利益的需要，你必须服从大局。但拆了你的房子关键是补偿，在农村拆迁补偿只补偿在面上建筑的部份，另划一块地给你重新建房，现在你要考虑的是补偿款够不够建新房，也就是补偿是否合理，如果补偿合理，另一块建房土地的位置是否满意我家农村房子卖了未过户现在拆迁了怎么分
不能获得赔偿。 由于拆迁是认证不认人，所以原房主会获得拆迁补偿。你只能凭当初的购房协议，要求对方退还购房款。 ----------------------------------------- 农村的房屋买卖如果不是本村人，根本办理不了过户你好，农村如果没有房子，户口在村里拆迁了户口挂在亲戚名下的话能分到房子吗
是不是能得到补偿需要看当地的拆迁政策，如果是按原房屋、土地进行补偿，如果不是产权人就无法享受补偿。如果是按户口进行补偿只要户口在就可以获得补偿。现在拆迁大部分是房屋和户口结合，您只要户口在当地可以享受户口的那部分安置补偿。 原问题：《我们是农村房子买卖过户
城市商品房有房产证，在买卖、赠与、继承等可以变更过户。农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户。农村房屋是房地一体的，没有房产证，但是有宅基地使用权证，农村房屋买卖的过户，实际农村房子空闲多年但是没有坍塌，在十个全覆盖时给拆了，现在城里农村没有房子住怎么办
因为觉得没必要再去住了，而且也会给你一定的补偿。 有的农村人，通过外出打工挣到了钱，为了追求更好地生活，开始进城买房，逐渐在城里安家落户。还有的农村人则是通过考大学，毕业后在城里工作，也在城里安家落户。 因此，每年都有不少农村人离开老家，举相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
