你好协议离婚后房子归女方所有，还是毛坯房所以一直没有交物业费，现在物业起诉男方，你判决的文书可以生效吗是否该由乙方承担物业费？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  不需要，夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 原问题：《男女双方协议离婚了，但房子归女方所有，但这套房子的产权是写的是男方的名字，请问房子过户会交税吗？》

  回复于 2022-11-02 17:32:15
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  邓伟律师

  月帮助4人

  协议离婚是你们的内部约定，物业可以起诉你们俩，但是你承担责任后可以要求对方还给你

  回复于 2022-08-30 18:09:15 咨询他