你好，甲方和乙方签订土地买卖合同了，如果未经乙方同意私自卖给第三方了，算不算违约和诈骗？
合同纠纷内蒙古 呼伦贝尔2025-01-18 13:46
律师回复
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月帮助201720人你好！请你首先参考一下定金在法律上的定义定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。 因为定金是具有担保性质的，所以你现在单方面违约，对方有权要你赔偿双倍定金，并承担其他连带责任。 原问题：《土地买卖这样算不算违约？急！》回复于 2022-08-31 13:49:08
相似问题解答
甲方购买的车子转让给了乙方，乙方接着打月供给甲方，再由甲方还银行的钱，现在乙方把车子给私自卖了
首先你的叙述就不符合房屋买卖过户的程序! 也可能是地区差别吧! 在天津房屋买卖过户,卖家不可能从买家直接拿到钱的(这是防止用假房本诈骗) 天津市房屋买卖过户规定 1 公产房过户 先去津房置换登记 户主及户口本上所有人必须签字 然后挂牌 3天甲方把房子卖给乙方，合同形式，现在甲方办理下来房本，应乙方要求直接把户过给丙方
乙方如果和甲方办理完毕过户，有了乙方名字房产证，契税证，土地证，此时住房才属于乙方，乙方想卖掉住房，需要和丙方到房管部门签署合同办理过户，就可以。若甲乙没有办理过户，房产证还是甲方名字，这房子产权和乙方无关，乙方没有权利和他人签合同卖掉住房请问甲方给乙方有约定违约定但乙方没有给甲方约定违约金如甲方不履行合同可按乙方约定上数额赔吗？
如合同中约定了合同解除的条件，甲方可在条件成就时行使单方解除权，书面通知对方解除合同 ；如合同中没有约定合同解除的条件，且乙方不同意终止合同，甲方再找第三方交易，则构成对乙方的违约，乙方可以提起诉讼要求乙方继续履行，如已无法履行(例如房屋卖我是甲方，乙方租我家房子合同没到期私自转让给了第三方，房租已过期一个多月现租户不足额付房租
没有得到业主同意，提前退租是违约的。租赁过程中，房屋买卖是不影响原来已经存在的租赁关系的，除非双方重新签订合同，否则必须按照原合同履行，只不过是新业主代替旧业主履行租赁合同而已。 原问题：《甲方将房子租给乙方,合同还未到期,甲方又将房子卖给甲方先违约，乙方欠租被起诉
乙方应当积极应诉，具体情况可以详细沟通18710744294相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
