购买的集体土地到期，地上的建筑物如何处理
房产纠纷吉林 通化2025-02-22 14:24
律师回复
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月帮助201720人根据土地出让合同办理。集体土地使用权，一般是土地使用协议，因此是根据使用协议办理。如果协议规定，土地使用期限到期后，由集体收回土地使用权，建筑物归集体所有，那么没使用者什么事了。如果规定可以续期，则申请续期，继续使用。 原问题：《集体土地期限到了,上面的建筑物怎么办》回复于 2022-08-31 14:29:56
相似问题解答
口头土地租赁合同解除，地上建筑物如何处理
按签约条款规定：租赁期满时，对方须提前三个月与甲方协商地上附着物处理协议，逾期不处理的，期满时无偿归甲方所有。 以上规定表明：第一，乙方无权自行处理地上附着物。第二，要处理也要提前三个月与甲方商议。第三，逾期没有处理的，期满就无偿归你收储土地上的建筑物怎样补偿？
国土资源局土地收储中心拿地，如果是用于拍卖，则征收契税，如果收储后用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。”根据财税[2004]134号规定:出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方已被法院查封的土地上的违法建筑物,城管部门是否可以介入查处
土地使用证是谁的 ，手续合法不合法，,如果使用的土地是违法的，当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ；还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市规划也有可能连带被查封，当然违反建筑处理后，土地的使用权该是谁的还是谁的！ 原问题我合法土地上有两户霸占的建筑物
展开全部1，占用的土地虽有土地使用证，但土地使用性质应该注明了得，或者他本就是房屋间的法定间距，只可绿化、休闲、通行使用.2，若居住的房屋是有多户人居住的，楼下的空地是公共的，私自搭建建筑物是违规的，更会被做违规建筑拆除的，现在这方面规定是您好！买的村集体土地上开发商建房纠纷问题
1、因为是集体土地上的房屋，所以建筑物的转让需要经集体土地所有者同意，协议上的内容需要经过村委会同意才有效过户！2、若村委会同意，过户的费用和城镇房屋过户收取的标准差不多，如下： 根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
