原土地使用权人灭失，无法补办土地使用证。现在农村房子要过户没房屋土地证不给过户，现在房租土地证需要怎么办理，有农村房产证，房产人我父亲已经去世
房产纠纷2025-02-22 20:14
相似问题解答
有房产证没有土地证无法过户，是历史遗留问题。通过法律法规能否解决？
情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没农村房屋查封，只有房产证，无土地使用证可以拍卖吗？
购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定，农村房屋家中房子，有房产证和土地使用证，为何也不能过户给孩子？
有一种情况是过不了户的。你的土地属于农村宅基地，如果过户只能给本村的村民，并且他还没有宅基地。如果是农村宅基地，要过户给外村的，是不能过户的。如果不是上面的情况，属于国有土地，有土地证和房产证，是可以过户的。 原问题：《有房本和土地证 怎么父亲去世，土地证遗失，怎么继承土地
可以去土地管理局开据相关证明 原问题：《土地证遗失，遗产怎么继承》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
