别墅地下室车库纠纷

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  月帮助201720人

  如果合同上上注明的是自行车库（储藏室），而你在接房后发现不能正常使用，你可以起诉开发商。因为合同条款是开发商提供的，他有义务在双方签订合同时向业主解释清楚条款具体含义。如果因合同条款产生歧义引起纠纷，而开发商未尽解释之义务时，判定违约责任则按不利于合同提供方（即开发商一方）予以判定，换句话说，这属于开发商违约。在《合同法》中第三十九条：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四十一条 对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 另还可以参考第六十一条和六十二条（一）。 祝你能够顺利解决纠纷，如你所愿！ 原问题：《关于多层住宅车库的问题！纠纷！》

  回复于 2022-08-31 21:09:32