9月15号入住，因为房东说1号比较好计算合同房租签了10月1号，也说过可以来年15号搬走，可是现在房东反悔要我们按合同来
经济纠纷福建 福州2025-04-02 21:08
律师回复
-
月帮助201720人这事还没到要起诉的程度，当然你也可以直接到法院去告他这也是你的权利但法院不一定会支持你的诉讼请求！ 你还是要和房东协商，既然已确定不续租了，那么看是不是能先将钱退回来！当然房东说要扣一部分的钱是在依据的！你在9月30决定要续租并交了部分房租，到10月12日说不租了，如果你是决定10月31日合同到期后就不租了，那么你就违反了提前一个月告知的约定，所以得按约定支付违约金！但是违约金也不是房东一个人说了算，如果没有约定违约金的话，就要双方协商或依有关法律规定来确定了！就你说的情况来看，如果没有约定违约金，那你应付的违约金应该不过分高于因你推迟提出不续租给房东造成的房租损失。 我建议是能不能和房东协商，因为你到10月12日才提出不续租，原本是应该在9月30日提出的，也就是超过了12天，也许应该按12天的房租来计算违约金对双方来说比较合理！或者你就再多租一个月，到10月30日再提出不租，然后你到11月30日腾房子，房东在你所交的5万元中收取1个月的房租！这样就算正常租房退租了！ 值得注意的是如果房东说你交的定金那你应该以交的是房租为由进行抗辩！现说既然是5万，和正常情况下所应给付的房租也只差1万元，所以显而易见这应该是房租而非定金！ 原问题：《请律师帮忙看下租房纠纷》回复于 2023-01-01 23:29:28
相似问题解答
租房欠房租搬走后房东还一直算房租，他让我们搬走我们就搬走了。后面过了好几个月突然说我欠他好多个月房租要起诉我
兄弟啊这种事我见多咯，不用担心我以前也遇到过这种情况，而且也在北京，根本不用多虑~细细听我说 首先我提示你啊 1、按正常租赁中必须有合同形式的体现?（若没有？当然也不存在书面合同和口头合同的法律效力） 2、没有签订租赁合同，就很难或房租给房东，房东没开收据，签了5年合同，房东索要5年房租
您好！其实您这种情况很麻烦，其实您合同这种签法对您很不利，也提醒租房的朋友，签定长期合同租金问题一定要明确（其他问题也一样）。 租房按市场价调整，这就是一个漏洞，租房的市场价比较乱，根据装修，位置、面积都是有差距的，而且租房其你好 我和房东签了一年的合同 才住俩月房东就让我搬走
展开全部按合同法来说你有权不搬走，可以履行完与他签定的合同再搬！如果他不怕你起诉他违约执意要你搬家那你就要求他1退还剩余房租！2。双倍反还租房保证金。（押金）还要要求给你再寻找租房和搬家的时间！不到迫不得已尽量不打官司！那样会牵扯精力浪费时房租租赁，搬走房东不退租金
一般都要提前一个月通知房东的，但是房东这样做也不对，如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且本来押金交的就不合理，一般都是押一个月而已或者是两个月，但没有像你这样押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子您好，我在中介的介绍下住了一套公有住房。现在不租了，有一个月的房租在房东那，让她退房东说按合同来。签的合同有效吗？
那就先给房东打个电话 商量哈看能不能你帮忙找个租户 然后他去与别人签合同 搞好了 吧房租都退给你撒！ 原问题：《通过中介租了一套房子， 有其它的事情，现在不能继续租了， 想要退租怎么办？》相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
