我租的房子我人走了，但是东西还在，我说把我放了几天剩下的钱交上，他不退我押金
经济纠纷山东 日照2024-11-21 21:22
律师回复
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月帮助201720人你好！你咨询的属于房屋转租的问题。根据《合同法》224条：承租人未经出租人同意，出租人可以解除合同。既然房东明确要求房屋不能私自转租，而且又调解过。这就是说他将你们之间的转租合同予以否认，不会发生效力。如果你对甲方私自转让不知情的，而是过错完全在甲一方，这样的话，你是可以主张补偿的。但是要有不知情的证据，比如你没有见到甲和房东的合同，也没有听甲说过，这需要你来举证。对于他不退还押金的事，既然你们的转租合同无效，基于此的押金也就没有合法的基础，甲应当退还。你可以以“不当得利”来起诉。如果当时收条没写，找出你们的转租合同来，再找些人证来，只要证据可以证明甲没退还钱，胜诉就有可能。对于甲的反诉，和的诉求不是同一诉讼关系，法院不会支持的。 原问题：《跪求。私自将房屋转租给我，人走后还叫我赔偿》回复于 2023-02-05 19:28:07
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房东不退押金，还把我的合同拿走了
那怎么办？就这么放过这些无良房东？看一看群众的智慧吧！Nicole Deng我对房东说了一句话：押金多少？好，我不要了，你在旁边看着，我来砸东西，砸到押金扣完，我就停手，没砸够我不会停。然后，房东就怂了……小佳我搬离的当天，房东必须当面退押我租的房子到期了房主不退押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约我是乙方 我交了租房子的押金但是因为疫情 我不能租那个房子 想退押金 他不给我退
合同如果有规定违约费的，你提前不租是违约，需要支付违约金。但是这个你和房东商量就好。一般你说帮他找好下一个租户或者你再租一个月，押金抵扣房租，这段期间他就可以去找新房客了。他或许会同意的还给你的。望采纳谢谢 原问题：《租房子交了两块钱两千块我租的房子不到期。现在不租了，可房东不退剩下的房租，怎么办
首先还是要和房东商量一下能够妥善解决就和气的解决掉，如果房租不是太贵的话大不了损失一各月的钱。实在不行的话可以找当地的居委会进行协调解决。最后不行的话你只能认倒霉了，就坚持把剩下的时间住完，不能因为这点钱去打官司吧。 原问题：《我租房子 现相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
