开发商交不了房，首付分三次交，交第二次时交房，现在交不了房，钱还能交吗
房产纠纷河北 保定2025-02-22 05:11
律师回复
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月帮助201720人一般情况下买房首付是不可以分两次交的。正常情况下买房子的首付都是只能够缴纳一次的，一般是全款房价的百分之三十左右。购房交首付前，购房者需要检查开发商是不是具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，同时还需注意所选购的楼号是不是在预售范围内。签订购房合同时，必须要用当地房管局统一印刷的购房合同文本，并按照规范填写合同内容。检验购房合同中所填写的权利与义务能否对等，因为有些开发商提供的购房合同事先就已填写好了计划。扩展资料：买房子的首付介绍如下：如果购房者在购房时，选择以贷款的方法支付房款，在与房地产开发商签订最好房屋买卖合同以后，就可以将房间的首付款交给房地产开发商了，对方收到后会给购房者开启一个首付款收据，购房者凭购房合同、首付款收据等资料，即可到银行申请贷款。尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。关于开发商的资质，可以到网上和工商部门查询。注意查看开发商的五证。 原问题：《买房时，首付可以分两次交吗》回复于 2022-11-02 10:20:40
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房产烂尾楼，交不了房，想退
这种情况，大多数开发商会按合同约定，扣除违约金后退给你首付款，数额大小根据合同条款确定。让我不明白的是，尾款付不起，交首付时就应该知道了，为何还要交首付呢？ 原问题：《首付交了，尾款付不起，想退房可以吗》买了房到期交不了房
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应俊发怎么样我是业主交不了房我想退房
开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。 原问题：《按揭贷款买房买了当到期交不了房
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应房子到期交不了房 房地产违约
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问2113题的解释》第十八条规定，由于5261出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
