二手房做低，差价过户前补给房东可以么

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  月帮助201720人

  房东名下有这套你替他还款的住房，再买，当然是算二套！满五年后过户，免除5.5%营业税，如果房东再买房，有了二套房，你们过户需要缴纳评估价格1%的个税（或是买卖所得差价20%），房产评估费千分之六，契税90平以下1%，你名下有其他房子契税就是3%，印花税万份之五，手续费几百元，所有税费计算按照评估价计算，成交价不作数，所谓20%，是。比如，房主20万买的房子（有票据为证），五年后和你过户，你缴纳评估费，会得到一个评估价，比如是45万，那么~~你需要缴纳45万的1%，或是，45-25=20万，20万乘以20%=4万，这个是个人所得税，你可以选是交1%还是20%， 原问题：《我买别人的二手房 房东是首套房 我也是首套房 等五年后过户 如果房东在五年再买房》

  回复于 2022-09-01 08:29:45