我的房子有土地证，房产证乡镇批复，请问合法吗。
征地拆迁江苏 无锡2025-03-30 09:28
律师回复
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月帮助201720人有土地证,只能说明土地来源合法的.但还没有谈到房屋,在合法土地上要按相关部门规定修的房屋,如规划设计建筑标准及竣工验收合各等，之后办理房屋产权证或两证合一的房地产权证。这样的房屋才算合法的。 原问题：《有土地证是否都算合法房屋》回复于 2022-11-02 09:30:07
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儿子有审批手续翻建了父母的房子，房产证，土地证还是父母的，这房子到底是谁的？
1、楼主说：父亲1994年……当时不知道没有审批。 答：怎么会不知道没有审批呢？这个理由站不住脚。2、楼主说：有老的土地证。 答：说明楼主父亲对该块宅基地有使用权。3、楼主问：算违章建筑吗？ 答：不管是自建房，还是商品房，必须经过审批。楼主请问1976年造的房子是合法的，还是违章建筑，没有房产证
你说的土地证是什么？国有土地使用权证？政府说房子是违规建筑可能是因为没有相应的规划建设许可证、或者是不符合城市建设规划的规定比如楼层数之类的，你先弄清楚为什么被列为违规建筑再决定接下来怎么办，是补手续呢，还是拆除。 原问题：《有土地证，没有房产证大于土地证20多个平米，还有房子的实际面积大于房产证的面积50多平米，这样的房子法院可以拍卖吗
土地证的面积房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。但土地证最终是根据实际情况进行分割的，假如一个小区的总建筑面积是100平米，用地面积40平米。根据栋我家自建楼房请问有土地证吗
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四爹爹的房产已过户给孙子，房产证是孙子的名字，但是土地证是爹爹的名字，请问，如果爹爹百年之后，这个房子会因为土地证影响到孙子的继承权么
如果爸爸和爷爷都去世了，你需要先把这套房产进行继承，继承后就能够得到新的房产证，使用新的房产证以及自己的相关资料，就可以向银行申请贷款了。当然，上述情况是以你是此套房产唯一合法的继承人来推断的。如果还有其他你爷爷的第一法定顺序继承人的话，得相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
