我最近买了个二手房，首付交过了，贷款下来了，房东不能给办过户，他的房子在我们交易期间被别人给保全了，我给的首付款能要回来吗？
房产纠纷河南2024-11-21 07:27
律师回复
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月帮助201720人首先交易的时候是双方私自交易，还是通过中介呢？有没有签正规的《二手房交易合同》？如果是通过中介，并签了《二手房交易合同》，那么这样的话可以通过中介调解，调解无效的话，可以让中介起诉原房主（因为在我们这里，交易还没完成，中介是拿不到中介佣金的,这样也就牵扯到中介的利益）赔付违约金（按合同上写的算）。楼主，你就狠一点和原房主说，我给你几天时间，在不配合过户我就起诉你。一般这样都有效果，因为你手上有合同。但是如果你没签正规合同，又没通过中介的话，那就有点困难了。 原问题：《二手房首付已交房贷也下来了卖方却不配合过户怎么办》回复于 2022-09-02 07:28:40
相似问题解答
你好 你好，房子贷款逾期了，能过户给别人吗
贷款没有还清的住房，产权已经抵押银行，不属于你，你没权力把不属于你的住房过户给他人，银行和房管局都不会同意。需要还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可自由过户。 原问题：《贷款买的房子，贷款没还完，能直接过户给别人么》买二手房 首付款交到住建局了 不想买了 请问怎么办
按合同约定承担违约责任即可。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。 原问题：《我买二手房，首付款托房子过户给对方了合同没写过户后多少日交钥匙但是现在他要我交钥匙房本还没给银行抵押
协商补充，然后做补充协议。 协商不成，则发通知要求合理期限内过户。追问：你好，如果起诉的话法院一般会怎么判？没有具体日期是不是我就可以随时要求过户呢如果已经付了全款，且协商不成，那么你可以随时要求过户，但是要给合理期限。追问：全款没有付，这我的房子没有我同意，确权给别人了，怎样能要回来？
如果你有确凿证据，能证明，地是你的，可以找发证部门，告诉他证发错了，要求更改，不改正，再找发证部门的上级，必要时到法院起诉。 原问题：《你好律师 我的土地 别人未经我的同意确权到他的名下 我该怎么要回来》你好，我离婚把房子给前妻了，但是没过户，我现在后悔了，能要回来吗
朋友你好！我认为这不可能要回吧！因为离婚的时候已经把房子过户给前妻了，从法律角度你要回房子不占理，都已zhidao经过完户了，房产证上已经是你前妻的名字了，还是不要为好，我觉得你已经给都给了就别要了，建议你先租个房子暂时回住吧，努力好好挣钱相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
