您好咱这边是专门打离婚房产这一块的官司吗

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你好，这个官司有很多可以辩论的地方，我也就不在此打字一一叙述了，相信你们也委托了律师，委托代理人肯定也都懂这些，我简单说说我的拙见，仅供参考1，不动产所有权是看登记机关登记簿上的记录的，然而你们没有登记，所以看看你们之间几个合同的效力2，第一个合同，也就是把房子给你的那个，我认为是双方意思表示真实自由的情况下做出的，应当是有效的，那么也就是说房屋可以归你所有3，然而第二个合同的效力，我就存在疑问了，先不论你母亲是不是被骗了，只看合同的标的物，也就是之前约定给你的那栋房屋，是你享有所有权的，所以只有你可以处分，但是你当时未成年，由监护人代理，可是监护人不得代理有损被监护人利益的事项，然而你母亲处分房屋的行为，明显不利于你的利益，而且对方并没有以合理价格受让，也没有登记，因此不发生物权效力，也就是说房屋仍然应当由你所有。3，当然，虽然不发生物权效力，房屋不变动，但是合同是有效的，应当承担相应的责任，即没有履行合同所造成的损失4，不过，合同是不是有效，还有待辩论，如果确实基于欺诈而签订合同，那么应当为可撤销的合同，但是时至今日，早过1年的除斥期间了，无法行使撤销权，合同应当有效，所以即便欺诈，也是很难挽回了。希望可以帮到你 原问题：《关于离婚后的房产纠纷，希望有律师朋友可以帮助我》

  回复于 2022-09-02 11:38:42